トラブルになりがちな共有名義ですが、実は税金や住宅ローンの面では嬉しいメリットもあります。
● 売却時の「3,000万円控除」が共有者全員で受けられる
マイホームや空き家を売ったとき、利益から最大3,000万円を差し引いて税金を安くできる特例があります。共有名義の場合、なんと共有している全員がそれぞれこの特例を使えるんです！2人なら合計6,000万円まで控除されるので、これはかなりの節税になります。
● 「住宅ローン控除」は、共有者全員で受けられる
夫婦でお金を出し合って家を買う場合、単独でローンを組むより高い物件に手が届きやすくなります。さらに、住宅ローン控除も夫婦それぞれで受けられるため、毎年の所得税がグッと安くなる可能性があります。
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