賃貸不動産による相続税対策に「5年ルール」

借入で賃貸不動産を取得し、相続税評価額との差額で税負担を圧縮する手法に対し、取得から一定期間内の相続については評価方法を見直す規制が議論されています。

いわゆる「5年ルール」です。

短期間での取得・相続・売却を前提としたスキームは、今後は否認リスクが高まると考えるべきでしょう。

相続対策は「節税額」だけでなく、賃貸経営として成り立つか、遺産分割で揉めないか、納税資金は確保できるかの3点をセットで設計することが結局は近道です。